Нахождение вашего объекта в шаговой доступности к метро может существенно сказаться на получаемой прибыли. Чем ближе вы находитесь для покупателя, тем выше вероятность, что он посетит ваше заведение, приобретет товар или воспользуется вашими услугами.
Важно, чтобы ваши услуги были нужны населению. Например, если размещать премиум-бутики в неблагополучных районах, не стоит ждать высокого уровня продаж. Востребованность ваших услуг также зависит от уровня дохода населения, проживающего в районе.
Чем выше плотность населения в районе, тем более высока вероятность того, что ваш объект сможет заслужить популярность и найдёт своего клиента. Если здание находится в густонаселенном месте, посетителей будет больше.
Стоимость жилья отражает покупательную способность. Чем дороже жильё в районе, тем более платёжеспособны потенциальные покупатели.
Важно, чтобы к вашему объекту было легко добраться на автомобиле – это также положительно скажется на количестве покупателей/посетителей.
Поиск нужного предложения может затянуться на несколько недель или даже месяцев.
Наша цель – сэкономить ваше время и упростить поиск.
Для качественного самостоятельного поиска помещения потребуется:
Длительное изучение рынка торговых центов.
Систематизация и анализ технических характеристик ТРЦ.
Аналитика по планируемым объектам.
Обзвон десятков предложений.
Гораздо быстрее и проще увидеть картину рынка целиком за счёт собственной базы недвижимости.
Принять решение о выборе наиболее перспективных локаций с учётом будущего развития территорий и конкуренции среди ТРЦ;
Сократить сроки переговоров за счёт наработанных нами связей в среде арендодателей и консультантов на рынке недвижимости;
Заключить договор на более выгодных условиях
сбора данных с постоянными обновлениями
объектов по всей России
открытых, строящихся и планируемых ТЦ
Мы регулярно общаемся с консультантами по аренде/продаже недвижимости, мониторим специализированные СМИ, изучаем города, приобретаем другие аналогичные базы и включаем объекты из них.
Для демонстрации мы можем оперативно подготовить карту с размещением торговых центов в том или ином городе или районе Москвы/Санкт-Петербурга.
01
Заключается договор на оказание услуг по поиску помещений и сопровождение процесса заключения договора аренды/купли-продажи.
02
Совместно с Клиентом определяется перечень критериев, в соответствии с которым будет осуществляться подбор помещения.
03
Выявляются подходящие по критериям объекты. Анализ производится с учётом географического расположения, окружения объектов (плотности застройки, уровня благосостояния населения, развитости транспортной инфраструктуры).
04
Мы составляем шорт-лист объектов и из него выбираем самые подходящие.
05
После того, как вы выбрали самые лучшие, мы проводим переговоры с их собственниками.
06
Если переговоры прошли успешно и помещение прошло проверку, вы заключаете прямой договор с собственником помещения, мы оказываем содействие в этом процессе.
Индивидуальную работу и детальный подход к выявлению потребностей.
работающую в сфере недвижимости и развития бизнеса
Оптимальные сроки подбора недвижимости - от 1 до 30 дней
Комплексный анализ рынков и ведение переговоров.
Помощь специалистов от согласования договора и его исполнения до этапа открытия объекта
Управление бизнесом, ведение переговоров.
Возможность развития бизнеса в любом регионе России и Казахстана.
Правовое сопровождение.
