* информацию о других объектах уточняйте у специалистов компании «Ганадор»
В ходе экономической оценки мы, исходя из текущего социально-экономического анализа территории и её перспективного развития, оцениваем трафик посетителей. Единицей измерения при таких расчётах является количество человек в час/день/месяц или год. Погрешность – не более 10%.
Социально-экономический анализ проводится на базе формальных данных Росстата или уточнённых данных от геомаркетинговых агентств. В его процессе оцениваются половозрастные группы и уровень доходов населения в районе.
В ходе изучения фокус-групп происходит анализ мнений потенциальных клиентов оцениваемого объекта недвижимости. Это позволяет составить картину наиболее актуальных потребностей потенциальных клиентов, которые должны быть удовлетворены объектом недвижимости.
Изучение объектов, аналогичных оцениваемому, анализ общей концепции конкурентов, трафик, арендаторы, транспортная доступность, видимость с основных магистралей позволяют проанализировать картину рынка в районе.
Свяжитесь с нашим специалистом по номеру телефона
Район, в котором находится объект, напрямую влияет на его доходность.
Здесь есть простая закономерность: чем больше численность и плотность населения, уровень его доходов и ниже конкуренция - тем выше потенциал вашего объекта.
По результатам маркетинговой оценки мы можем предоставить Вам список рекомендуемых улучшений объекта недвижимости, которые положительно скажутся на его посещаемости и доходности.
В случае необходимости, мы посоветуем Вам проверенные нами и нашими клиентами маркетинговые агентства, которые составят для вас маркетинговую стратегию и увеличат поток клиентов Вашего объекта.
Маркетинговую оценку объекта недвижимости рекомендуется проводить 1 раз в год, особенно в Москве.
В настоящее время мегаполис стремительно меняется: строятся новые дороги, станции метро, реализуется масштабная программа реновации жилого фонда. За год постепенно меняются: социально-экономическое положение района, количество потенциальных клиентов, и другие факторы. Чтобы объект приносил прибыль, необходимо периодически производить ряд исследований заново.
Маркетинговая оценка – важное экономическое дополнение к оценке и аудиту, которое позволяет понять потенциальную выгоду от работы с объектом и на основании этого выстраивать план дальнейших действий
